一、夫妻共同财产房子分割吗

夫妻共同财产中的房子通常是可以分割的。离婚时，双方可先协商分割方案，能达成一致的，按协议处理。若协商不成，法院会根据具体情况判决。

若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

此外，司法实践中法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则等因素来分割。

二、夫妻共同财产房产一方死亡怎么分割

夫妻共同财产中的房产，一方死亡后，首先要对房产进行析产。即先将房产的一半分出为配偶所有，另一半才是被继承人的遗产。

对于这另一半遗产，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有遗嘱的，按照法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

比如，夫妻共有的房产价值100万，一方死亡后，50万归配偶，另50万作为遗产。若有遗嘱指定某子女继承这50万中的20万，那就按遗嘱执行；若没有遗嘱，配偶、子女、父母共同继承这50万，通常每人分得约16.67万（实际分割时会综合考虑具体情况进行调整）。需注意，分割时应遵循有利于生产、生活等原则。

三、夫妻共同财产范围有哪些

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，一般属于夫妻共同财产：

1.工资、奖金、劳务报酬：涵盖夫妻双方各自的工作收入。

2.生产、经营、投资的收益：比如夫妻共同经营企业的盈利等。

3.知识产权的收益：像著作权产生的收益等。

4.继承或者受赠的财产：但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

5.其他应当归共同所有的财产：例如

夫妻对共同财产，有平等的处理权。在离婚等涉及财产分割的情况下，需准确界定共同财产范围，以保障双方合法权益。

在探讨夫妻共同财产房子分割吗这个问题时，想必大家已经对相关法律规定有了一定了解。但房子分割后，还可能涉及一些后续事项。比如，如果一方获得房子，另一方可能需要考虑居住安排等问题。若房子存在贷款未还清的情况，后续的还贷责任如何界定也是关键。这些复杂的细节，往往容易引发新的疑问。倘若你对于夫妻共同财产房子分割后的具体操作、可能面临的问题等还有困惑，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业侦探会为你提供精准且详尽的解答，助你妥善处理房产分割难题。