一、已经离婚又两人出资买房咋算

离婚后出资买房的产权归属，一般以登记为准。若仅以自己名义购买并登记在自己名下，房产属个人财产，购房资金来源不影响产权性质。

若双方共同出资买房，需根据具体约定判断。有约定按约定处理产权份额；无约定但能证明各自出资额，按出资比例确定产权份额；无法确定出资额，视为等额享有。

若一方出资登记在另一方名下，需结合具体情形判断，可能是赠与、借名买房等，需有相应证据支持自己主张，比如赠与协议、借名买房协议等。

二、离婚后两人出资买房产权如何算

离婚后两人出资买房，产权归属需依具体情形判定：若双方明确约定按份共

在共同共有的情况下，双方对房屋享有平等权益。日后若要分割，通常需协商一致，协商不成可通过诉讼，法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素判定。比如一方出资多、另一方出资少，法院可能会倾向于给出资多的一方适当多分。

建议双方签订书面协议，明确产权归属及相关权益，避免日后产生纠纷。

三、离婚后共同出资买房如何确定产权

离婚后共同出资买房，产权确定一般如下：

首先，看双方有无书面协议。若有协议，明确约定产权归属，则依协议确定。

若无协议，通常按双方出资比例确定产权份额。比如一方出资60%，另一方出资40%，则相应按此比例享有产权。

若双方出资比例难以确定，实践中可能推定为双方共同共有。即双方对房屋享有平等的权利，任何一方处置房屋等重大事项需经对方同意。

不过，共同出资买房可能涉及多种情况，如购房资格、资金来源等因素也会对产权产生影响。建议保留好出资凭证等相关证据，以防日后产生纠纷。如有具体复杂情形，可进一步详述以便更准确分析。

当探讨离婚后出资买房的产权归属问题时，以上便是常见的几种情形及判定方式。但实际生活往往更为复杂，比如在确定产权份额后，后续可能会涉及房产的处置、居住权等一系列问题。若一方想要出售房产，另一方不同意该如何处理？若离婚后一方长期居住在分割后的房产中，另一方有无权利要求其腾退？对于这些延伸出来的关于离婚后房产的相关法律问题，您是否还有疑惑呢？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为您详细解答。