一、买房子后离婚归谁所有

婚前一方全款买且登记在个人名下的房，是个人财产，离婚时归个人。

婚前一方付首付婚后共同还贷，登记在首付方名下，房子一般归首付方，不过共同还贷及增值部分，得给对方补偿。

婚后用共同财产买的房，不管登记在谁名下，都是共同财产。离婚先协商分割，协商不了可起诉，法院按照顾相关方权益原则判。

一方父母全额出资登记在自己子女名下，是对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资，则按出资份额按份共有。

二、买房子后离婚房产证怎么办

一方婚前全款买房，这是个人财产，离婚时房产证不用变，还登记在这人名下。我有个朋友就是这种情况，没纠纷。

婚前一方付首付，婚后一起还贷，房子通常归付首付方，剩下贷款他还，共同还贷及增值部分得补偿对方，随后办房产证变更。

婚后共同买房，不管登记在谁名下，都是共同财产。能协商好归属的，给对方补偿后去办变更；协商不成诉讼，按判决办变更。

三、买房子后离婚了怎么处理

1.倘若房子是在婚前由一方购买并且登记在其名下，在离婚的时候，这套房子就归这一方所有，另一方没有权利去分割它。

2.要是房子是在婚后购买的，不管登记在谁的名下，一般情况下都被看作是夫妻共同财产。

到了离婚的时候，双方可以先进行协商来决定如何分割。

要是协商不成，就由法院根据具体的情况来作出判决

在判决的时候，通常会考虑到出资的情况以及在婚姻中双方的贡献大小等这些因素。

3.要是房子是由一方的父母出资购买的，并且明确表示只赠与这一方，那么这所房子就属于这一方的个人财产，在离婚的时候，另一方是没有权利去分割的。

4.对于在婚姻期间一起还贷款以及房子增值的这部分，在离婚的时候，另一方有权利要求获得相应的补偿。

总之，在处理买房子之后离婚的这种情况时，必须要根据具体的购房时间、登记的情况、出资等这些因素进行综合的判断，这样才能更好地维护双方的合法权益。

当探讨买房子后离婚归谁所有这一问题时，有诸多要点需要关注。除了房产归属判定，还涉及到购房资金来源对房产分配的影响，比如是一方婚前个人财产购买，还是婚后夫妻共同财产出资。另外，房产增值部分在离婚时该如何处理也是关键。如果房子在婚姻期间有了价值增长，这部分增值该如何在双方间合理划分。要是您对买房子后离婚归谁所有的具体判定、购房资金与房产增值在离婚时的处理等仍有疑问，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。